专家:房价不存在短期迅速上涨可能!网友：谁都知道不可能
竟然用“短期”和“迅速”两个字眼。
2023年，房价这一块，就这两个字眼来说，根本就不用专家，谁都知道不存在可能。
肯定是有人赚到大钱了，有人赚钱太容易，内心产生房价同理容易的心理，加上又想买房，就配合那些有看涨心理的卖房者，“上当受骗”，入手催价，自然有点地产市场“小阳春”的感觉。专家:房价不存在短期迅速上涨可能!
当然了，有房者，足够统一的话，把房比如成古董，再自身有足够资金运转可控，不造成生存困难，那古董根本就不会被低价卖出。
这次贷款去了企业，去房子还是减少了。1月货币供应量M2同比增长12.6%创近7年以来新高。拆开看具体数据吧，还是关注去房地产的资金，人民币贷款结构，1月份人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元。住户贷款增加2572亿元，中长期贷款增加2231亿元(去年同期为7424亿元)。专家:房价不存在短期迅速上涨可能!
23年第一波调整，有大钱支撑，不用怕。
房地产是中国经济的调节器。
我们在过去采取经济措施主要是加大投资和限制需求。除了2000年、2008年和2015年是鼓励买房的，其他大部分时间都是在出台政策限制购房需求。就是迫于房价与收入倍差问题。每当经济低迷时，房价适当放开限制政策，就能让经济重新增长，一试就灵。
这种现象被网络称为“夜壶效应”。
这话是粗糙了点。但是事实还是那个事实，房价稳则经济稳。
2022年中国宏观经济面临“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力，内部叠加疫情反复冲击，连续性经济增速下滑态势，尤其去年出口贸易下降、投资下降、消费下降等“三驾马车”全面降速，给中国社会带来了很多的问题。首次出现改革开放以来经济增速低于年初目标，另外人口正式出现负增长，负增长将至少持续二十年，中国进入老龄化现象加重。这种寒意会传递到社会经济的各个方面。
再加美联储的加息和高通胀、俄乌冲突导致全球大概率陷入衰退，使经济增长预期更为困难。产业经济部门增长乏力，支柱性产业困难各有不同，都无法支撑稳经济要求。巨量经济的中国如同过山车，如果不制止，那么后果将出现重大挫折甚至中断现代化进程。专家:房价不存在短期迅速上涨可能!
面对可以预见和难以预见的狂风暴雨、惊涛骇浪，需要建立和完善扩大居民消费的长效机制，使居民有稳定收入能消费、没有后顾之忧敢消费。
可是时间不等人。寄托厚望的科技创新短期内形成现实的生产力，各种卡脖子事件此起彼伏。互联网红利也基本耗尽了。
房地产是所有产业中关联行业最广的。已经遭遇了1998年房改以来最为剧烈的周期性调整。尽管2022年初以来需求端政策及信贷环境不断优化，但是个别头部房企暴雷、部分期房项目停工停贷事件仍然发生，加重了房地产市场悲观情绪。
进入2022年四季度，金融监管部门密集推出房地产融资宽松政策，信贷、债权、股权融资“三箭齐发”，从供需两端稳定市场预期。2023年1月4日，经济日报《房地产市场企稳关键在需求复苏》中提到“房地产始终是支柱产业”、并表明“推动经济运行整体好转需要房地产市场企稳作支撑”。
重提房地产支柱产业，经济影响较大。问题是房地产投资热情降至冰点。2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%;商品房销售额133308亿元，下降26.7%。房地产开发企业到位资金比上年下降25.9%。2023年1月，上海成交规划建筑面积同比下降62.38%。
为什么会出现这样状况?
详细房地产支柱产业重新提及背景，请浏览下面文章，不再展开。
事件的流量经济学：战争与和平—发展的安全性主动权解读
2016年到2018年的房价暴涨让人们消费能力锐减，同时高负债高杠杆盲目扩张市场背后隐藏的金融风险，所以各种调控政策打压房地产市场是情绪化的。当看到房地产市场下行加速，有可累拖累国家经济，从2022年5月份开始出台各种政策支持，不断对房地产市场吹暖风，尤其多次肯定房地产发展经济支柱地位，房地产市场在过去惯性思维和中国人财产地主意识共同作用下行，一定要迎来小股回暖。专家:房价不存在短期迅速上涨可能!
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